участок 2 сот.

Арт. 150876083
Здравствуйте,

Продаётся земельный участок под коммерцию

г. Ростов-на-Дону, ул. 20-я Улица, 39а

Предлагается к продаже уникальный земельный участок коммерческого назначения недалеко от улицы Мечникова и переулка Доломановский, расположенный в непосредственной близости ко входу и въезду в крупный и престижный жилой комплекс «Славянский Квартал».

Локация — ключевое преимущество

Участок находится буквально в 1 метре от пешеходного и автомобильного потока ЖК, что делает его идеальным решением для бизнеса, ориентированного на постоянный трафик жителей комплекса и окружающего района.

Возможные варианты использования

Участок отлично подойдёт для строительства:

- магазина или мини-маркета
- салона красоты / парикмахерской
- аптеки
- кофейни или пекарни
- торговых или сервисных помещений
- других коммерческих объектов

Дополнительная информация

Кадастровый номер: 61:44:0050302:56

Площадь участка: ≈ 2 сотки

На данный момент на участке размещён некапитальный объект действующего арендатора, за размещение которого арендатор оплачивает ежемесячную аренду.

В случае строительства собственного капитального объекта арендатор может быть освобождён, участок передаётся под ваши задачи

Цена

4 500 000 ₽, возможен минимальный торг

Отличный вариант как для:

собственного бизнеса,

так и для инвестиций с последующей арендой,

учитывая высокий спрос на коммерческие помещения в данном районе и постоянный поток клиентов от ЖК «Славянский Квартал».

ключевые слова: участок для бизнеса, участок под коммерцию, арендный бизнес.