Публичная оферта о размещении информации об объектах недвижимости на сайте donmt.ru

1.1. Оферент (Администрация) – ООО «Дон-МТ-недвижимость» (далее – «Компания»), владелец и оператор сайта donmt.ru.
1.2. Пользователь – любое физическое или юридическое лицо, разместившее или планирующее разместить информацию об объекте недвижимости на сайте.
1.3. Объект – жилой, коммерческий или земельный объект недвижимости, информация о котором размещается на сайте.
1.4. Оформленный сотрудник – физическое или юридическое лицо, с которым Компания официально заключила и действует трудовой договор в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ, а сведения о котором внесены в реестры ПФР/СФР.
1.5. Внешний пользователь – любое лицо, не являющееся Оформленным сотрудником Компании на момент размещения объявления.
1.6. Акцепт – полное и безоговорочное принятие условий настоящей Оферты путем совершения конклюдентных действий: размещения, редактирования или публикации объявления на сайте donmt.ru.

2.1. Компания предоставляет Пользователям техническую возможность на безвозмездной основе размещать на сайте donmt.ru информацию об Объектах, включая описания, фотографии, цены и контактные данные.
2.2. Единственной коммерческой целью Компании при размещении Объектов Внешних пользователей является SEO-продвижение сайта donmt.ru и увеличение его индексации в поисковых системах. Компания не осуществляет риэлторскую, агентскую, брокерскую, посредническую или оценочную деятельность в отношении размещаемых Внешними пользователями Объектов.
2.3. Размещение информации не порождает между Компанией и Внешним пользователем трудовых, агентских, комиссионных, франчайзинговых, партнерских или иных правоотношений, кроме технических услуг хостинга объявлений, предусмотренных настоящей Офертой.

3.1. Размещение Внешними пользователями (не оформленными сотрудниками)

3.1.1. Внешний пользователь самостоятельно несет полную ответственность за:
– достоверность, актуальность и полноту размещаемой информации; 
– наличие всех необходимых прав на публикацию, фотографирование и распоряжение информацией об Объекте;
– соблюдение законодательства РФ (включая ФЗ «О защите прав потребителей», ФЗ «О персональных данных», налоговое и гражданское законодательство);
– все переговоры, сделки, финансовые расчеты и юридические последствия взаимодействия с третьими лицами.

3.1.2. Компания не проверяет, не верифицирует и не гарантирует юридическую чистоту, правомерность владения или ликвидность Объектов, размещенных Внешними пользователями.
3.1.3. Компания не несет ответственности за содержание объявлений, за возможные нарушения прав третьих лиц, за качество Объектов, за срыв сделок, а также за любые прямые или косвенные убытки, возникшие в связи с использованием информации с сайта.

3.2. Размещение Оформленными сотрудниками
3.2.1. Если Объект размещен от имени лица, официально оформленного в штате Компании, и размещение осуществляется в рамках исполнения его трудовых обязанностей, то операционное сопровождение данного Объекта, обработка обращений и взаимодействие с потенциальными клиентами осуществляется Компанией в соответствии с внутренними регламентами и условиями трудового договора.
3.2.2. Ответственность Компании в данном случае ограничивается пределами ее фактических функций как работодателя и оператора сайта и не распространяется на действия сотрудника, выходящие за рамки должностных инструкций, а также на события, подпадающие под признаки непреодолимой силы или вины третьих лиц.
3.2.3. В случае расторжения трудового договора или перевода сотрудника на иной статус, все размещенные им Объекты автоматически переходят в режим п. 3.1 настоящей Оферты, если не оформлено отдельное письменное соглашение с Компанией.

4.1. Все звонки, сообщения, заявки и иные обращения, поступающие в отношении размещенных Объектов, Компания обрабатывает в техническом режиме: направляет (пересылает, переадресует, уведомляет) непосредственно Контактному лицу, указанному в объявлении или в профиле Пользователя.
4.2. Компания не участвует в переговорах, не формирует цену, не бронирует Объекты, не принимает платежи и не гарантирует доставку обращений при сбоях связи, действиях третьих лиц или технических неисправностях сетей связи.
4.3. Пользователь обязуется самостоятельно контролировать актуальность указанных контактных данных. Компания не несет ответственности за утрату клиентов или иные последствия, вызванные неактуальными или некорректными контактными данными Пользователя.

5.1. Размещая объявление, Пользователь гарантирует, что обладает всеми необходимыми правами на публикацию информации, не нарушает авторские, смежные, имущественные и персональные права третьих лиц, а информация не содержит материалов, запрещенных законодательством РФ. 5.2. В случае предъявления к Компании претензий, исков или требований третьих лиц, связанных с размещенным Пользователем Объектом, Пользователь обязуется полностью возместить Компании все понесенные убытки, включая судебные издержки, штрафы, компенсации морального вреда и расходы на правовую защиту.
5.3. Компания вправе потребовать от Пользователя документы, подтверждающие права на Объект или статус Оформленного сотрудника. При непредоставлении или отказе в проверке Компания вправе заблокировать или удалить объявление без предварительного уведомления.

6.1. Компания сохраняет за собой право в одностороннем порядке, без предварительного уведомления и без объяснения причин:
– изменять, приостанавливать или удалять любые объявления;
– ограничивать доступ к функционалу сайта;
– вносить изменения в структуру, дизайн и правила работы ресурса.

6.2. Удаление объявления не влечет за собой возникновения каких-либо обязательств Компании перед Пользователем по возмещению убытков, выплате компенсаций или восстановлению публикации.

7.1. Настоящая Оферта вступает в силу с момента ее размещения на сайте donmt.ru и действует бессрочно до момента отзыва Компанией.
7.2. Компания вправе в одностороннем порядке изменять условия Оферты. Новая редакция публикуется на сайте и применяется ко всем объявлениям, размещенным после даты обновления.
7.3. Отношения сторон регулируются законодательством Российской Федерации. Все споры подлежат разрешению в арбитражном суде по месту нахождения ООО «Дон-МТ-недвижимость».
7.4. Акцептом Оферты признается любое действие Пользователя, связанное с размещением, редактированием или публикацией объявления на сайте donmt.ru.
7.5. В случае частичной недействительности отдельных пунктов Оферты, остальные положения сохраняют свою юридическую силу.