Арт. 140352097
Продаётся просторная 4‑комнатная квартира в самом сердце города — в кирпичном доме 1909 года, который является объектом культурного наследия. Это редкий формат: историческая атмосфера и статус локации сочетаются с полностью обновлённой инженерной базой и современным ремонтом. Квартира подойдёт тем, кто ценит уникальность места и не хочет тратить время на ремонты.
Что сделано в 2024 году — полный капитальный ремонт:
- Новая электрика — надёжная и безопасная система, рассчитанная на современную нагрузку.
- Капитально сделаны полы — качественное основание и финишное покрытие.
- Новые окна — повышенная шумо- и теплоизоляция.
- Подоконники из камня — стильный и долговечный акцент.
- Межкомнатные двери из натурального дерева — элегантный вид и приятная фактура.
- Система кондиционирования — комфортный микроклимат в любое время года.
- Евроремонт: стены окрашены — это универсальное и современное решение, легко вписать любой стиль интерьера.
- Кухня бренда «Мария» со всей необходимой техникой — готовое пространство для кулинарных экспериментов и уютных семейных ужинов.
Особенности планировки и вида:
- 4 комнаты — достаточно пространства для большой семьи, организации кабинета, гостевой зоны и т. д.
- Окна выходят во двор и на улицу Большая Садовая — вы получаете и приватность внутреннего двора, и городской ритм, и красивые виды.
Характеристики дома и окружения:
- Кирпичный дом 1909 года постройки — надёжность, хорошая звукоизоляция, особый шарм исторической застройки.
- Дом — объект культурного наследия. При покупке важно учитывать необходимость соблюдения охранных обязательств: любые существенные изменения фасада или общих зон регламентируются законом, но внутренние решения остаются на усмотрение собственника.
- Всего 10 квартир в доме — камерная атмосфера, меньше соседей, ощущение приватности.
- Центральные коммуникации — стабильная работа всех систем.
- Под управлением УК «Эльжибор» — профессиональное обслуживание дома.
Квартира станет отличным выбором для ценителей центра и истории города, для семьи, которой важно качество ремонта и тишина камерного дома, а также для инвесторов: формат 4‑комнатной квартиры в центре в доме с малым количеством квартир — редкий и ликвидный объект.
Звоните или пишите в чат — расскажу детали, подскажу, как проехать, и организую показ в удобное время. Помогу с разъяснением юридических нюансов сделки в доме‑памятнике и с проверкой документов!
Объект в базе: 140352097
Специалист Светлана.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
