Продажа 1 – квартиры 45 м2

Арт. 137364424
Уютная 1‑комнатная квартира в Ростове‑на‑Дону — комфорт и удобство в тихом районе!
Продаётся светлая и просторная 1‑комнатная квартира — продуманное жильё в доме комфорт‑класса с развитой инфраструктурой и зелёным двором.
Основные характеристики:

• адрес: г. Ростов‑на‑Дону, ул. 2‑я Володарского, 166/6;


• этаж: 2 из 5;


• дом: кирпичный, 2013 года постройки;


• общая площадь: 45 м2;


• кухня: 14,3 м2 (с современными шкафами с доводчиками и индукционной плитой);


• комната: 16,8 м2;


• балкон: 4,6 м2 с тёплым полом;


• прихожая: 4,6 м2;


• санузел: 4,7 м2 (совмещённый, с большой ванной на двоих).

• кухонный гарнитур;


• стиральная машина;


• стол и стулья;


• кровать с матрасом;


• кондиционер;


• шкаф в комнате.

• Дом комфорт‑класса в тихом районе малоэтажной застройки.


• Подземный паркинг с доступом на лифте — безопасность и удобство для автовладельцев.


• Лифт идёт как на этаж, так и прямо в подземную парковку.


• Зелёный двор с детской площадкой — место для отдыха и прогулок.


• Тихий район с приятной атмосферой и чистым воздухом.

• магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Перекрёсток»;


• школа и детский сад;


• остановка общественного транспорта — всего 300 метров пешком;


• удобная конечная остановка автобуса: почти всегда есть свободные сидячие места.

• окна выходят во двор на западную сторону — в квартире тихо и спокойно;


• ремонт сделан для себя (среднего уровня, аккуратный и практичный);


• балкон с тёплым полом — дополнительное комфортное пространство для отдыха.

• старый ламинат на кухне, в прихожей и на балконе (требуется замена, ориентировочная стоимость — 20–40 тыс. руб.);


• входная дверь уже заменена (проблема устранена).

• один взрослый собственник;


• без обременений;


• никто не прописан;


• коммунальные платежи оплачены;


• в собственности более 5 лет (возможность указать полную цену в договоре);


• быстрый выход на сделку.