Член ассоциации Южная палата недвижимости
8 800 222-17-50 Бесплатно по РФ
Избранное
5 580 000 ₽
На карте
1 Количество комнат
45 м2 Общая площадь
30 м² Жилая площадь
14 м² Площадь кухни
2 из 5 Этаж
2013 Год постройки

Описание

Арт. 137364424
Уютная 1‑комнатная квартира в Ростове‑на‑Дону — комфорт и удобство в тихом районе!
Продаётся светлая и просторная 1‑комнатная квартира — продуманное жильё в доме комфорт‑класса с развитой инфраструктурой и зелёным двором.
Основные характеристики:

  • адрес: г. Ростов‑на‑Дону, ул. 2‑я Володарского, 166/6;

  • этаж: 2 из 5;

  • дом: кирпичный, 2013 года постройки;

  • общая площадь: 45 м2;

  • кухня: 14,3 м2 (с современными шкафами с доводчиками и индукционной плитой);

  • комната: 16,8 м2;

  • балкон: 4,6 м2 с тёплым полом;

  • прихожая: 4,6 м2;

  • санузел: 4,7 м2 (совмещённый, с большой ванной на двоих).

Что остаётся новому владельцу:
  • кухонный гарнитур;

  • стиральная машина;

  • стол и стулья;

  • кровать с матрасом;

  • кондиционер;

  • шкаф в комнате.

Преимущества дома и двора:
  • Дом комфорт‑класса в тихом районе малоэтажной застройки.

  • Подземный паркинг с доступом на лифте — безопасность и удобство для автовладельцев.

  • Лифт идёт как на этаж, так и прямо в подземную парковку.

  • Зелёный двор с детской площадкой — место для отдыха и прогулок.

  • Тихий район с приятной атмосферой и чистым воздухом.

Инфраструктура рядом — всё в шаговой доступности:
  • магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Перекрёсток»;

  • школа и детский сад;

  • остановка общественного транспорта — всего 300 метров пешком;

  • удобная конечная остановка автобуса: почти всегда есть свободные сидячие места.

Особенности квартиры:
  • окна выходят во двор на западную сторону — в квартире тихо и спокойно;

  • ремонт сделан для себя (среднего уровня, аккуратный и практичный);

  • балкон с тёплым полом — дополнительное комфортное пространство для отдыха.

Текущее состояние и нюансы:
  • старый ламинат на кухне, в прихожей и на балконе (требуется замена, ориентировочная стоимость — 20–40 тыс. руб.);

  • входная дверь уже заменена (проблема устранена).

Юридическая чистота сделки:
  • один взрослый собственник;

  • без обременений;

  • никто не прописан;

  • коммунальные платежи оплачены;

  • в собственности более 5 лет (возможность указать полную цену в договоре);

  • быстрый выход на сделку.


Записывайтесь на просмотр — убедитесь лично, насколько здесь удобно жить!
Лот:137364424

Квартира

Количество комнат 1 комната
Общая площадь 45 м2
Жилая площадь 30 м²
Площадь кухни 14 м²
Балкон/лождия Лоджия
Тип ремонта евро
Санузел совмещенный
Этаж 2
Мебель для комнаты да
Комнаты 1
Газоснабжение да
Вид из окна Во двор
Площадь комнат 30
Планировка Изолированная

Здание

Материал дома Кирпичный
Год постройки 2013
Этажность 5
Тип отопления Центральное

Расположение

Ростов-на-Дону г. Район Железнодорожный, 2-я Володарского ул., 166/6
Адрес
Район Железнодорожный 2-я Володарского ул., 166/6

Похожие объекты

Стоимость объекта: 5 580 000 ₽
8 800 222-17-50

Мы используем cookie. Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.