Продажа 3–комнатной квартиры 65 м2 Ростов-на-Дону г. Район Октябрьский, Ивановского ул., 26

Арт. 127579250
При звонке просьба указать номер лота: 127579250
Трехкомнатная квартира в историческом центре Ростова-на-Дону

Ключевые преимущества:

· Идеальная центральная локация — сердце города, все самое важное в шаговой доступности.
· Просторная и светлая — три изолированные комнаты, высокие потолки.
· Готово для комфортной жизни — не требует ремонта.
· Вид на историческую застройку — атмосфера и уют.

Локация (главный козырь):

Дом находится в одном из самых престижных и живописных районов (исторический центр). Это тихая, уютная улица с сохранившейся старинной архитектурой, всего в нескольких минутах ходьбы от главных достопримечательностей и инфраструктуры:

· 5-7 минут пешком: Пушкинская улица (бульвар), Театральная площадь, Ростовский академический драматический театр им. Горького («трактор»).
· 10-15 минут пешком: Парк им. Горького, набережная реки Дон, Соборный переулок, Главный рынок.
· Вокруг дома: кафе, рестораны, кофейни, супермаркеты («Магнит», «Пятерочка»), банки, аптеки. Все необходимое — прямо у дома.
· Отличная транспортная доступность: множество автобусных и троллейбусных остановок рядом, что позволяет быстро добраться в любой конец города.

Планировка и состояние квартиры:

· Планировка: классическая, распашонка. Все комнаты изолированные.
· Три комнаты Окна выходят на спокойную улицу Ивановского
· Кухня: отдельная, просторная (около 9-11 кв.м), с окном. Места хватает для полноценной обеденной зоны.
· Прихожая: большая, с местом для шкафа.
· Санузел: раздельный (ванная и туалет в разных помещениях), что очень удобно для семьи.

· Ремонт: качественный косметический ремонт в современном нейтральном стиле .
Квартира готова к заселению.
· Коммуникации: все в отличном состоянии. Проведен высокоскоростной интернет. Пластиковые стеклопакеты.

Полное юридическое сопровождение сделки.
По всем вопросом звоните.
С уважением компания Дон-МТ, агент Елена 201.

Для кого эта квартира:

· Для семьи с детьми, ценящей комфорт, пространство и лучшие городские локации.
· Для тех, кто работает или учится в центре и хочет сэкономить время на дорогу.
· Для ценителя истории и атмосферы старого Ростова, не желающего жить в «спальнике».