Продажа 3 – квартиры 105 м2

Арт. 115981426
Полноценная 3-к квартира с 3 изолированными большими комнатами (22+20+15 м2).
О квартире:

• - общая приведённая площадь 105 кв. м.


• - перепланировок нет.


• - кухня 12 м2 (можно объединить с комнатой, в квартире стены не несущие).


• - санузел раздельный, в ванной тёплый пол.


• - есть застеклённые и утеплённые балкон (8.5 м2) и лоджия (8.5 м2).


• - из каждой комнаты и кухни есть выход на балкон или лоджию.


• - гардеробная для верхней одежды, просторный коридор (13 м2).


• - в спальне организован домашний кинотеатр с проектором, экран получается больше 3 метров!


• - окна на север и восток, летом не жарко, т. к. солнце заходит только на кухню ранним утром.


• - высокий видовой этаж — нет насекомых, чистый воздух. Виден весь Ростов от Красноармейской до Левенцовки.


• - окна выходят на МВД и частный сектор — никто не построит очередную высотку напротив ваших окон.


• - мебель остается по договоренности.

• - дом кирпичный (каркасно-монолитный) 2012 года постройки.


• - хорошая звукоизоляция.


• - 1 подъезд, 2 лифта.


• - ухоженный подъезд и территория (работает садовник).


• - двор — закрытая территория, охранники дежурят круглосуточно, везде стоят камеры.


• - есть подземный гараж, бесплатная охраняемая парковка во дворе.


• - двор обнесён забором с воротами, есть своя детская площадка — можно не боятся отпускать детей гулять.


• - своя котельная — при желании жильцов сдвигают сроки начала/конца отопительного периода.


• - в доме организовано ТСЖ — любые проблемы или вопросы решаются за несколько часов.


• - все соседи благополучные.

• - отличное расположение дома: 200 метров от центральной улицы — пр. Стачки.


• - транспорт в любой район города без пересадок.


• - до центра города — 15 минут на автобусе.


• - всё рядом: 4 школы (школа 92, гимназии 95 и 62, частная школа «Азъ Буки Веди»), детские сады, магазины, рынок, остановки транспорта, 2 парка, скейтпарк, территория для выгула собак.


• - по генплану к 2027 году рядом будут проходить 2 линии скоростного трамвая, его уже строят.