4 - комнатная 96 м2

Арт. 139294353

Комната в историческом центре Ростова-на-Дону — редкое предложение.

Продаётся светлая, тёплая комната в доходном доме на улице Московской — в самом сердце Ростов-на-Дону. Локация, которая всегда будет в цене: центр города с архитектурой, атмосферой и всей инфраструктурой под рукой.

О доме и комнате
• Историческое здание с закрытым двором
• Высокие потолки — 3,8 м, шикарный бонус от собственника - заведена вода в комнату
• Две небольшие, светлые комнаты (есть возможность зонировать обеденную и спальную зону)
• Аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить
• Тёплый дом с хорошей шумоизоляцией

Закрытая территория двора — это безопасность и возможность парковки в центре города, что действительно ценно.

Локация без компромиссов

В пешей доступности:
• Центральный рынок и ЦУМ
• Театры, музеи, прогулочные зоны
• Вокзалы и автовокзал
• Ведущие вузы, школы и детские сады
• Кафе, рестораны, банки, аптеки
• Остановки транспорта с удобным сообщением по городу и области

Здесь удобно жить без автомобиля — всё рядом.

Кому подойдёт
• Для личного проживания — комфортный вариант в центре с атмосферой старого города.
• Для инвестиций — ликвидная недвижимость с высоким спросом на аренду (студенты, командировочные, молодые специалисты).

Это предложение сочетает в себе три главных фактора: центр, характер дома и разумную цену. В своём сегменте — одно из самых привлекательных.

Показ по договорённости.
Звоните — такие варианты долго не задерживаются.