Продажа коммерческая, 617 м2

Арт. 75121203
При звонке просьба указать номер обьекта 75121203
Продается действующее кафе в историческом центре города!
Есть возможность приобрести контрольный пакет в бизнесе, 65-75%.

ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.
ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ.

Продается здание 617 м2, расположенное на земельном участке 10,5 соток.

Информация о кафе:

• общая площадь здания - 617 м2;


• основной зал на первом этаже - 200 м2, полностью укомплектован мебелью и техникой, действующее кафе;


• второй зал в цокольном этаже - караоке-бар, 220 м2, незакончен ремонт (закуплены материалы);


• план караоке-бара прилагается;


• летняя площадка 420 м2, оборудованы беседки и зонтики, укомплектованные мебелью из ротанга;


• летняя площадка на крыше 270 м2, с выделенной зоной бара;


• кухня полностью укомплектована (лавовый гриль, промышленная газовая плита, мощные вытяжки, несколько холодильников и морозильных камер, несколько моек на большой объем посуды, все необходимое для полноценного функционирования кухни);


• компоновка кухни прилагается;


• электричество 3 фазы, 70 кВт;


• отопление автономное (газовый котел);


• канализация центральная городская;


• вода городская с достаточным напором, есть резервные баки для воды;


• год постройки здания - 2004.

• земля в собственности;


• площадь участка 10,5 сотки;


• участок угловой, с трех сторон подъездные пути.

• исторический и деловой центр города;


• парк им. Горького и дом культуры через дорогу;


• драм. театр им. Чехова в 2 минутах ходьбы;


• историко-краеведческий музей;


• кафе находится в данной локации более 20 лет, что обеспечило хороший трафик людей и его рентабельность.

• кафе полностью оборудовано до ложек и вилок;


• имеется лицензия на алкоголь;


• есть разрешение на строительство дополнительной площади 639 м2, выданное администрацией города Таганрога (фото проекта прилагается);


• проект расширения так же имеется со всей спецификацией и указанием стройматериалов;


• после расширения второй этаж идеально подойдет под банкетный зал;


• в данный момент имеется возможность использовать первый этаж в качестве банкетного зала на 150 человек.