Арт. 75121203
Продается действующее кафе в историческом центре города!
ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.
ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ.
Продается здание 617 м2, расположенное на земельном участке 10,5 соток.
Информация о кафе:
- общая площадь здания - 617 м2;
- основной зал на первом этаже - 200 м2, полностью укомплектован мебелью и техникой, действующее кафе;
- второй зал в цокольном этаже - караоке-бар, 220 м2, незакончен ремонт (закуплены материалы);
- план караоке-бара прилагается;
- летняя площадка 420 м2, оборудованы беседки и зонтики, укомплектованные мебелью из ротанга;
- летняя площадка на крыше 270 м2, с выделенной зоной бара;
- кухня полностью укомплектована (лавовый гриль, промышленная газовая плита, мощные вытяжки, несколько холодильников и морозильных камер, несколько моек на большой объем посуды, все необходимое для полноценного функционирования кухни);
- компоновка кухни прилагается;
- электричество 3 фазы, 70 кВт;
- отопление автономное (газовый котел);
- канализация центральная городская;
- вода городская с достаточным напором, есть резервные баки для воды;
- год постройки здания - 2004.
Земельный участок:
- земля в собственности;
- площадь участка 10,5 сотки;
- участок угловой, с трех сторон подъездные пути.
Информация о местоположении:
- исторический и деловой центр города;
- парк им. Горького и дом культуры через дорогу;
- драм. театр им. Чехова в 2 минутах ходьбы;
- историко-краеведческий музей;
- кафе находится в данной локации более 20 лет, что обеспечило хороший трафик людей и его рентабельность.
О бизнесе:
- кафе полностью оборудовано до ложек и вилок;
- имеется лицензия на алкоголь;
- есть разрешение на строительство дополнительной площади 639 м2, выданное администрацией города Таганрога (фото проекта прилагается);
- проект расширения так же имеется со всей спецификацией и указанием стройматериалов;
- после расширения второй этаж идеально подойдет под банкетный зал;
- в данный момент имеется возможность использовать первый этаж в качестве банкетного зала на 150 человек.
Хотите выгодно вложить деньги и приобрести бизнес, приносящий стабильный доход? Тогда данный объект вам подходит. Звоните!
С уважением, ДонМТ недвижимость
Агент 203, Маргарита
