Член ассоциации Южная палата недвижимости
8 800 222-17-50 Бесплатно по РФ
Избранное
49 750 000 ₽
На карте
250 м2 Общая площадь
228.7 м² Жилая площадь
1 из 4 Этаж
1984 Год постройки

Описание

Арт. 138015746
В продаже коммерческое помещение 250 м² на ул. Пушкинская в Ростове-на-Дону — готовый объект для быстрого старта бизнеса по выгодной цене.
Отдельное 4-хэтажное здание, расположение и состояние позволяют начать работу сразу. Каждый этаж — 60 м² + 30 м² терраса на втором этаже.

  • Закончен капитальный ремонт, объект имеет отдельный вход, что обеспечивает высокий комфорт для сотрудников и клиентов.

  • Электрическая мощность 50 кВт — достаточно для энергоемких направлений (кухня ресторана, медицинское оборудование, оборудование для салона, кулинарного производства и пр.).

  • Наземная парковка упрощает приезд клиентов и логистику.

Помещение подходит под широкий спектр коммерческих проектов:
  1. кафе или ресторан с зоной посадки и кухней,

  2. клиника или стоматология, медицинский центр,

  3. салон красоты или spa, фитнес-студия малого формата,

  4. шоурум и розничный магазин премиум-класса, офисный центр или коворкинг.

  5. благодаря отдельно стоящей планировке и высокому уровню электроснабжения возможна организация гастрономического производства, прачечной, мастерской с оборудованием или пункта выдачи интернет-магазина.
  • Расположено на ул. Пушкинская — одна из центральных и оживлённых магистралей Ростова-на-Дону.

  • Пешеходный трафик высокий: постоянный поток жителей, офисных сотрудников и туристов, особенно в выходные и в часы обеда.

  • Автомобильный трафик интенсивный, улица обеспечивает хорошую видимость и удобные подъезды для клиентов и доставки.

  • Наличие наземной парковки повышает привлекательность и обеспечивает конкурентное преимущество в центре города.

  • Ключевые преимущества — предложение сочетает готовность к эксплуатации и инвестиционную рентабельность: помещение уже подготовлено под коммерческое использование, что сокращает сроки открытия и снижает стартовые расходы.


Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?
  1. Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение – гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!

  2. Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!

  3. Прозрачное ценообразование, оплата по результату!

Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!

Объект в базе: 138015746
Специалист Маргарита.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Помещение

Общая площадь 250 м2
Жилая площадь 228.7 м²
Тип ремонта с отделкой
Этаж 1
Газоснабжение нет
Электричество да

Здание

Год постройки 1984
Этажность 4
Стоянка 0
Тип канализации Централизованная
Тип отопления Автономное
Теплоснабжение нет

Расположение

Ростов-на-Дону г. Район Ленинский, Пушкинская ул., 79
Адрес
Район Ленинский Пушкинская ул., 79

Похожие объекты

Стоимость объекта: 49 750 000 ₽
8 800 222-17-50

Мы используем cookie. Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.