коммерческая 250 м2

Арт. 138015746
В продаже коммерческое помещение 250 м² на ул. Пушкинская в Ростове-на-Дону — готовый объект для быстрого старта бизнеса по выгодной цене.
Отдельное 4-хэтажное здание, расположение и состояние позволяют начать работу сразу. Каждый этаж — 60 м² + 30 м² терраса на втором этаже.

• Закончен капитальный ремонт, объект имеет отдельный вход, что обеспечивает высокий комфорт для сотрудников и клиентов.


• Электрическая мощность 50 кВт — достаточно для энергоемких направлений (кухня ресторана, медицинское оборудование, оборудование для салона, кулинарного производства и пр.).


• Наземная парковка упрощает приезд клиентов и логистику.

1. кафе или ресторан с зоной посадки и кухней,


2. клиника или стоматология, медицинский центр,


3. салон красоты или spa, фитнес-студия малого формата,


4. шоурум и розничный магазин премиум-класса, офисный центр или коворкинг.


5. благодаря отдельно стоящей планировке и высокому уровню электроснабжения возможна организация гастрономического производства, прачечной, мастерской с оборудованием или пункта выдачи интернет-магазина.

• Расположено на ул. Пушкинская — одна из центральных и оживлённых магистралей Ростова-на-Дону.


• Пешеходный трафик высокий: постоянный поток жителей, офисных сотрудников и туристов, особенно в выходные и в часы обеда.


• Автомобильный трафик интенсивный, улица обеспечивает хорошую видимость и удобные подъезды для клиентов и доставки.


• Наличие наземной парковки повышает привлекательность и обеспечивает конкурентное преимущество в центре города.


• Ключевые преимущества — предложение сочетает готовность к эксплуатации и инвестиционную рентабельность: помещение уже подготовлено под коммерческое использование, что сокращает сроки открытия и снижает стартовые расходы.

1. Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение – гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!


2. Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!


3. Прозрачное ценообразование, оплата по результату!