Арт. 146872348
Продаётся роскошный кирпичный особняк 550 м² с отдельным гостевым домом 200 м² в центре Сельмаша!
Эксклюзивное предложение для ценителей классической архитектуры, просторных интерьеров и высокого уровня комфорта. Дом построен по индивидуальному проекту с использованием качественных натуральных материалов. Продуманная планировка и благоустроенная территория создают идеальные условия для жизни большой семьи.
Основной дом:
- Общая площадь — 550 м², жилая — 200 м².
- Просторная кухня 25 м².
- Дизайнерский ремонт в элегантном классическом стиле.
- Лестница из натурального дуба — выразительный элемент интерьера.
- Дизайнерская мебель, итальянские светильники и изысканные декоративные элементы.
- Сантехника премиальных производителей.
- Тёплые полы для дополнительного комфорта.
- Система очистки и фильтрации воды.
- Три совмещённых санузла.
- Балкон.
- Цокольный этаж с сауной и гостевой комнатой — собственная зона отдыха и дополнительное пространство для размещения гостей.
Гостевой дом:
На территории расположен отдельный двухуровневый гостевой дом площадью 200 м² с панорамным остеклением.
Подойдёт для размещения родственников, гостей или организации отдельного пространства для отдыха и работы.
Участок и благоустройство:
- 8 соток земли с продуманным ландшафтным дизайном.
- Капитальный гараж на 2 автомобиля с оборудованием для профессиональной автомойки.
- Летняя кухня — удобное пространство для приготовления блюд и отдыха на свежем воздухе.
- Оборудованная зона барбекю с мангалом.
- Озеленённая территория с уютными местами для отдыха.
- Асфальтированный подъезд.
Коммуникации:
- Магистральный газ.
- Газовый котёл — индивидуальное отопление.
- Центральное водоснабжение.
- Центральная канализация.
- Электроснабжение.
- Система фильтрации воды и тёплые полы.
Расположение и инфраструктура:
Особняк находится в центральной части Сельмаша, в Пролетарском районе Ростова-на-Дону.
- Парки и отдых: парк имени Николая Островского — зелёная зона для прогулок, спорта и семейного отдыха.
- Образование: школы, детские сады и учреждения дополнительного образования района.
- Магазины: супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки и торговые объекты.
- Спорт: стадион «Олимп-2», спортивные секции и фитнес-клубы района.
- Транспорт: остановки общественного транспорта поблизости, удобное сообщение с центральной частью города и другими районами Ростова-на-Дону.
Преимущества объекта — индивидуальный архитектурный проект, натуральные материалы, дизайнерская отделка, отдельный гостевой дом, собственная сауна, гараж на два автомобиля и благоустроенная территория.
Условия продажи:
- Один собственник.
- Полная стоимость в договоре купли-продажи.
- Возможна покупка в ипотеку.
- Полное юридическое сопровождение.
Звоните или пишите, ответим на вопросы и организуем индивидуальный просмотр!
Комиссия агентству оплачивается дополнительно.
id 146872348
