Член ассоциации Южная палата недвижимости
8 800 222-17-50 Бесплатно по РФ
Избранное
12 500 000 ₽
На карте
3 Количество комнат
115 м2 Общая площадь
50.3 м² Жилая площадь
2 Этаж
1969 Год постройки

Описание

Арт. 145027235
Продаётся добротный, крепкий дом — надёжное жильё для большой семьи, где продумана каждая деталь для комфортной жизни круглый год. Дом построен из полнотелого кирпича: такая конструкция отлично держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом, а ещё даёт хорошую звукоизоляцию — в доме всегда будет тихо и уютно.
Технические преимущества дома:

  • Полнотелый кирпич — гарантия долговечности, энергоэффективности и тишины.

  • Качественные стеклопакеты — надёжная защита от уличного шума и потерь тепла.

  • Собственная система отопления — вы сами управляете климатом и расходами.

  • Тёплые полы на первом этаже (полы покрыты плиткой) — дополнительный комфорт, особенно в межсезонье.

  • Раздельный санузел — удобство для всех членов семьи.

  • Подвальное помещение по площади всего дома — просторное место для хранения, мастерской или технических нужд.

  • Большой чердак — дополнительное пространство для сезонных вещей или обустройства уютной мансарды в будущем.

Участок и возможности для отдыха:
  • На заднем дворе достаточно места, чтобы обустроить всё по своему вкусу: сделать зону барбекю для семейных посиделок, организовать детскую площадку, разбить небольшой сад или даже установить бассейн. Участок уже готов к реализации ваших идей.

Коммуникации:
  • Все центральные коммуникации подведены и подключены: газ, электричество, вода — можно сразу заезжать и жить, не тратя время и деньги на подведение сетей.

Локация и инфраструктура:
  • В шаговой доступности — остановка общественного транспорта, магазины, зоопарк, детская поликлиника, школа и детский сад.

  • Много вариантов транспорта — легко добраться в любую точку города.

  • Тихий зелёный район с хорошими соседями — идеальный фон для спокойной семейной жизни.

  • Асфальтированные подъездные пути, широкие улицы и уличное освещение — комфортно и безопасно в любое время суток.

  • Близость основных городских магистралей упрощает ежедневные поездки и делает район удобным как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом.

Дом подойдёт тем, кто ищет надёжное капитальное жильё, ценит простор, приватность и развитую инфраструктуру рядом. Это вариант, где городская доступность сочетается с уютом и тишиной собственного дома.
Звоните или пишите прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время, чтобы вы могли лично оценить все преимущества дома и участка!

Объект в базе: 145027235
Специалист Марина И.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Дом

Количество комнат 3 комнаты
Общая площадь 115 м2
Жилая площадь 50.3 м²
Тип ремонта косметический
Мебель для комнаты нет
Комнаты 3
Высота потолка 2.7
Газоснабжение да
Сауна нет
Электричество нет
Бассейн нет

Здание

Материал дома Кирпичный
Год постройки 1969
Этажность 2
Тип канализации Локальная
Тип отопления Котел газ
Водоснабжение Водопровод
Дорожное покрытие Асфальт
Статус участка ИЖС
Канализация есть
Теплоснабжение есть
Водоснабжение есть

Расположение

Ростов-на-Дону г. Район Ленинский, Липецкая ул.
Адрес
Район Ленинский Липецкая ул.
Стоимость объекта: 12 500 000 ₽
8 800 222-17-50

Мы используем cookie. Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.