Арт. 141945943
Представляем вашему вниманию ПРЕМИАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 312 м² с ЗИМНИМ САДОМ
Вертолетное поле (тишина, но рядом город)
Ключевые факты:
- Стены готовы под отделку (шлифовка, грунтовка)
- Паркет ручной работы + итальянский санфаянс
- Цоколь под кинотеатр/спортзал (экономия 5 млн руб.)
- Парковка на 3 авто
Это не стройка. Это «под ключ» с капитальным запасом прочности. Вы переезжаете — и забываете про стройматериалы, шум и выравнивание стен на ближайшее десятилетие.
Конструктив «на века»:
· Фундамент и стены: Капитальный монолит + кирпич. Перекрытия — заводские плиты (никакого деревянного «гула»).
· Инженерия: Правильная разводка всех коммуникаций.
· Чистовая база: Стены полностью подготовлены под финишную отделку (шлифовка, грунтовка — бери и клей обои/крась).
· Полы премиум-класса: Паркет ручной работы (не инженерная доска, а именно массив).
· Санузлы: Итальянская плитка + итальянская сантехника (экономия на замене унитазов и смесителей — минимум 500 тыс. руб.).
Архитектурная фишка: Зимний сад — ваше личное «лето» в декабре.
Цокольный этаж (90 м²) — Бонус за ваш миллион:
Это не сырой подвал. Это полноценное пространство, готовое под:
· Домашний кинотеатр с проектором;
· Фитнес-зал с зеркалами;
· Игровую для подростков;
· Винный погреб.
(Пристройка такого этажа сейчас обошлась бы вам в 5–7 млн рублей — здесь это уже готово).
ЛОКАЦИЯ — главный актив:
Район «Вертолетное поле». Это тишина курортного поселка (свежий воздух, птички), но при этом:
— Детский сад и школа — 5–7 минут пешком (не надо везти ребенка через пробки);
— Все необходимые магазины в шаговой доступности;
— остановка общественного транспорта рядом (для нянь/гостей).
Юридическая чистота:
Один собственник (никаких долей, материнских капиталов и сложных цепочек).
Документы готовы к сделке в Росреестре (залог — под ипотеку одобрят любые банки).
Звоните! Показы только по предварительной записи.
Покажу дом так, как будто вы в нем уже живете.
«Дорого» — это когда платишь дважды за переделку. Здесь вы платите один раз.
агент Ольга
Комиссия агентству оплачивается дополнительно.
