Член ассоциации Южная палата недвижимости
8 800 222-17-50 Бесплатно по РФ
Избранное
13 200 000 ₽
На карте
4 Количество комнат
110 м2 Общая площадь
62.5 м² Жилая площадь
15 м² Площадь кухни
1 Этаж

Описание

Арт. 134992252
Продаётся тёплый, крепкий дом с душой в восточной части Батайска.

Почему этот дом особенный?
Его строили для себя — значит, здесь нет случайных решений, тонких стен и неудобной планировки. Это не перепродажа, а готовое семейное гнёздышко с образцовым содержанием. В него можно въезжать и жить, никуда не торопясь.

Внутри сделан аккуратный косметический ремонт — чисто, светло и свежо.

Вас встретят высокие потолки, которые создают настоящее ощущение простора и свободы.
В таком доме легко дышится и радостно живётся.

Четыре просторные комнаты. Этого достаточно, чтобы у каждого члена семьи было личное пространство: спальня для родителей, детская, гостиная и кабинет или гостевая.

Тепло и экономия: газовое отопление — дом остаётся тёплым даже в самые холодные месяцы,
а счета радуют.

Городская вода — никаких перебоев, канализация.

Участок — семь соток, ровной, ухоженной земли, каждый метр приносит радость.

Гараж с ямой: для автовладельца — подарок. Смотровая яма позволяет обслуживать машину самому, экономя время и деньги.

Навес: под ним можно поставить второй автомобиль, мотоцикл или устроить мастерскую под открытым небом.

Летняя кухня: готовить шашлыки, варенье или просто пить чай с видом на сад — отдельное удовольствие.

Хозпостройки: всё для хранения инструментов, велосипедов, заготовок и садового инвентаря уже есть.

Двор: благоустроен так, что по нему приятно ходить босиком. Есть место и цветам, и отдыху, и детским играм.

Улица и инфраструктура — то, за что люди любят Батайск.

Дорога: улица полностью заасфальтирована — ни грязи, ни пыли, ни луж. Выезд удобный в любую погоду.

‍️ Шаговая доступность — это не просто слова. Всё, что нужно для повседневной жизни, находится рядом:

· Школа (ребёнок ходит сам, не нужно такси)
· Детский садик
· Магниты и Пятёрочки — несколько крупных магазинов
· Мясной гастроном (свежее мясо и домашние полуфабрикаты)
· Кофейни — можно выйти утром за капучино
· Пекарни с горячей выпечкой
· Пункты выдачи (Ozon, Wildberries — рядом)
· Аптеки и поликлиника
· Паспортный стол — никаких очередей и поездок в центр.

Кому подойдёт этот дом:

‍‍‍ Семье с детьми — всё рядом, безопасно, уютно.
Пожилым людям — не нужно далеко ходить, всё под рукой.
Автомобилисту — гараж с ямой и навес решают всё.
Тем, кто работает из дома — высокие потолки и 4 комнаты дают пространство для кабинета.
Ищущим баланс — свой дом + городской комфорт.

Показ в удобное время. Приезжайте и почувствуйте сами: здесь хочется остаться.

Звоните прямо сейчас. Возможно, этот дом ждал именно вас.

Лот 134992252 .Агент 604.
С уважением, Ирина
Комиссия оплачивается отдельно.

Дом

Количество комнат 4 комнат
Общая площадь 110 м2
Жилая площадь 62.5 м²
Площадь кухни 15 м²
Тип ремонта косметический
Мебель для комнаты нет
Комнаты 4
Газоснабжение да
Сауна нет
Электричество нет
Бассейн нет

Здание

Материал дома Кирпичный
Этажность 1
Тип канализации Локальная
Тип отопления Котел газ
Водоснабжение Водопровод
Статус участка ИЖС
Канализация есть
Теплоснабжение есть
Водоснабжение есть

Расположение

Батайск г. Социалистическая ул., 57
Адрес
Батайск г. Социалистическая ул., 57

Калькулятор ипотеки

Минимальный размер первоначального взноса — 30%
год
Сумма кредита составит  ₽ Расчет калькулятора и процентные ставки могут измениться. Не является публичной офертой.
Центр-инвест Ставка 19%
Ежемесячный платеж
Промсвязьбанк Ставка 19.59%
Ежемесячный платеж
Дом РФ Ставка 20.2%
Ежемесячный платеж
ВТБ Ставка 20.4%
Ежемесячный платеж
СберБанк Ставка 20.5%
Ежемесячный платеж
Совкомбанк Ставка 21.49%
Ежемесячный платеж
Абсолют Ставка 21.5%
Ежемесячный платеж
Стоимость объекта: 13 200 000 ₽
8 800 222-17-50

Мы используем cookie. Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.