Член ассоциации Южная палата недвижимости
8 800 222-17-50 Бесплатно по РФ
Избранное
14 400 000 ₽
На карте
4 Количество комнат
197.4 м2 Общая площадь
110.7 м² Жилая площадь
16.6 м² Площадь кухни
3 Этаж
2005 Год постройки

Описание

Арт. 133226238
Предлагаем вашему вниманию уникальный дом на первой береговой линии реки Дон.
Это не просто загородная недвижимость, это образ жизни для тех, кто ценит простор, комфорт и красоту природы. Высокий берег гарантирует абсолютную защиту от подтоплений.

Локация и инфраструктура:

  • Первая линия у воды, собственный выход на пристань (всего 5 метров от забора).
  • Рядом развитая инфраструктура: яхт-клуб, гольф-клуб, паромная переправа в Старочеркасск.


Удобство для автовладельцев:
Три машиноместа на улице + отапливаемый гараж на 1 машину с входом в дом.
Важно: В гараж заезжает крупный кроссовер или джип (Highlander, Outlander и аналоги).

Пространство и планировка:
Общая площадь позволяет разместить большую семью и принимать гостей с максимальным комфортом.
  • Цокольный этаж (подвал): Полноценное пространство на всю площадь дома. Идеально подходит для обустройства бильярдной, домашнего кинотеатра или тренажерного зала.
  • 1-й этаж: Закрытая веранда, спальня (или кабинет), просторная кухня-столовая, гостиная с выходом на ухоженный задний двор.
  • 2-й этаж: Две просторные спальни, санузел, большой балкон с видами.


Техническое оснащение и интерьеры:
Дом полностью готов к проживанию — остается только наслаждаться.
  • Инженерия: Итальянский котел Beretta, теплые полы по всему дому, сплит-системы во всех комнатах (на 1-м этаже, кроме кабинета).
  • Чистота и безопасность: Ролл-ставни на всех окнах, охраняемая территория.
  • Отделка и мебель: Высокий уровень премиум-класса. Мебель, двери и лестница — из массива ценных пород дерева. Итальянская плитка, мебель и сантехника. Электроарматура Legrand (Франция).
  • Оснащение кухни: Два холодильника (Toshiba, Bosch), стиральная машина Bosch, посудомоечная машина Bosch, духовой шкаф Hotpoint.


Благоустройство и экстерьер:
Шикарное ландшафтное озеленение участка.
Выход к воде в 5 метрах от забора.

Условия:
Все, что вы видите на фото, остается новым владельцам. Дом готов к въезду.

Звоните и пишите прямо сейчас! Покажу дом в удобное для вас время, отвечу на все вопросы.
агент Ольга
Комиссия агентству оплачивается дополнительно.

Дом

Количество комнат 4 комнат
Общая площадь 197.4 м2
Жилая площадь 110.7 м²
Площадь кухни 16.6 м²
Тип ремонта евро
Санузел совмещенный
Мебель для комнаты да
Комнаты 4
Газоснабжение да
Сауна нет
Электричество нет
Бассейн нет

Здание

Материал дома Кирпичный
Год постройки 2005
Этажность 3
Тип канализации Локальная
Тип отопления Котел газ
Водоснабжение Скважина
Дорожное покрытие Асфальт
Статус участка Садоводство
Канализация есть
Теплоснабжение есть
Водоснабжение есть

Расположение

Аксайский Верхнеподпольный х.
Адрес
Верхнеподпольный х.

Калькулятор ипотеки

Минимальный размер первоначального взноса — 30%
год
Сумма кредита составит  ₽ Расчет калькулятора и процентные ставки могут измениться. Не является публичной офертой.
Центр-инвест Ставка 19%
Ежемесячный платеж
Промсвязьбанк Ставка 19.59%
Ежемесячный платеж
Дом РФ Ставка 20.2%
Ежемесячный платеж
ВТБ Ставка 20.4%
Ежемесячный платеж
СберБанк Ставка 20.5%
Ежемесячный платеж
Совкомбанк Ставка 21.49%
Ежемесячный платеж
Абсолют Ставка 21.5%
Ежемесячный платеж

Похожие объекты

Стоимость объекта: 14 400 000 ₽
8 800 222-17-50

Мы используем cookie. Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.