Член ассоциации Южная палата недвижимости
8 800 222-17-50 Бесплатно по РФ
Избранное
25 500 000 ₽
На карте
4 Количество комнат
210 м2 Общая площадь
2 Этаж
2025 Год постройки

Описание

Арт. 123238961
При звонке просим указать номер лота:123238961

Ваша личная усадьба в городе: кирпичный дом 210 м², где время замедляется!

Представьте: утро начинается не со звука будильника, а с пения птиц за окном. Вы спускаетесь на кухню с панорамным видом, где вас уже ждет аромат свежего кофе. Никаких соседей за стенкой, тесных лифтов и городской суеты. Только вы, ваша семья и тишина.

Этот дом создан для того, чтобы вы наконец выдохнули.

Мы продумали каждую деталь для вашего абсолютного комфорта:
Настоящее тепло: зимой вы будете ходить босиком по кафелю на кухне и плитке в ванной — теплые полы проложены по всему первому этажу. А благодаря тройным стеклопакетам в доме сохраняется идеальный микроклимат и звенящая тишина.
Пространство для жизни, а не для хранения вещей: 210 метров — это свобода. Здесь легко поместится и домашний кинотеатр, и игровая для детей, и кабинет, о котором вы давно мечтали. А в подвале на 50 м² можно обустроить настоящую мужскую территорию — бильярдную, винный погреб или спортзал.
Городские удобства без городских компромиссов: у вас будет свой газ, своя вода и городская канализация. Никаких септиков, газовых баллонов и перебоев со светом. При этом вокруг — живая зелень, а до лучшей школы в районе — ровно одна минута неспешным шагом с ребенком.
Закаты, которые хочется фотографировать: окна спален и кухни выходят на восток. Летними вечерами вы сможете наслаждаться невероятными красками закатов, не выходя из дома, прямо с собственной спальни.

На участке в 3 сотки уже сейчас можно ставить шезлонги, а в следующем году — построить русскую баню и установить бассейн. Придомовая территория выложена плиткой, есть удобная подсветка въезда — возвращаться домой в темное время суток безопасно и приятно.

Этот дом уже готов стать вашей семейной крепостью. Стены — надежный кирпич, предчистовая отделка сэкономит вам миллионы на ремонте и месяцы ожидания. Вам останется лишь выбрать цвет стен и расставить мебель.

Зеленый свет от банков: объект полностью подходит под обычную ипотеку. Мы уже сотрудничаем с ведущими банками и поможем получить одобрение по минимально возможной ставке. Юридическую чистоту сделки и полное оформление берем на себя — вы просто получаете ключи.

Не откладывайте жизнь в доме, который вам по душе. Звоните, и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время. Количество таких предложений в этой локации ограничено.

Нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на 150.000 рублей в магазине Hoff.

С Уважением, Дон-МТ недвижимость, агент Дмитрий 218.

Дом

Количество комнат 4 комнат
Общая площадь 210 м2
Тип ремонта требует ремонта
Мебель для комнаты нет
Комнаты 4
Газоснабжение да
Сауна нет
Электричество да
Бассейн нет

Здание

Материал дома Кирпичный
Год постройки 2025
Этажность 2
Тип канализации Централизованная
Тип отопления Котел газ
Водоснабжение Водопровод
Дорожное покрытие Асфальт
Статус участка ИЖС
Канализация есть
Теплоснабжение есть
Водоснабжение есть

Расположение

Ростов-на-Дону г. Район Ворошиловский, Грузинский пер., 18а
Адрес
Район Ворошиловский Грузинский пер., 18а

Калькулятор ипотеки

Минимальный размер первоначального взноса — 30%
год
Сумма кредита составит  ₽ Расчет калькулятора и процентные ставки могут измениться. Не является публичной офертой.
Центр-инвест Ставка 19%
Ежемесячный платеж ₽
Промсвязьбанк Ставка 19.59%
Ежемесячный платеж ₽
Дом РФ Ставка 20.2%
Ежемесячный платеж ₽
ВТБ Ставка 20.4%
Ежемесячный платеж ₽
СберБанк Ставка 20.5%
Ежемесячный платеж ₽
Совкомбанк Ставка 21.49%
Ежемесячный платеж ₽
Абсолют Ставка 21.5%
Ежемесячный платеж ₽
Стоимость объекта: 25 500 000 ₽
8 800 222-17-50

Мы используем cookie. Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.