Продажа 2–комнатной квартиры 58 м2 Батайск г. Комсомольская ул

Арт. 34844997
Цена с кухонным гарнитурой и техникой, остаётся все, кроме шкафа в спальне, кровать или камин по договорённости .В преимуществе наличный расчёт . Дом 2016 г , тёплый , кирпичный! Центр города. По факту площадь больше, за счёт присоединения балкона(лоджии). Закрытая территория , автоматические ворота. Парковочная зона большая во дворе и за домом с двух сторон . Лично с квартиры установлено видеонаблюдение . Во дворе есть мангал , дети могу играть сами по себе , так как двор маленький и закрытый . ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление . Низкие коммунальные платежи . Дорогостоящая проводка , проходные выключатели , ТЕПЛЫЙ пол на лоджии , балконе , прихожая ( частично ) . Кухня на заказ была завезена около года назад ( ее стоимость 300 т со сборкой +техника) , входная дверь torex. Двухуровневые потолки с подсветкой в зале и в спальне . Второй балкон переделан в большую лоджию ( использовать можно как комнату ) . Квартира перепланирована таким образом , что места много .Изолирована одна комната( спальня), кухня соединена с залом( смотрите фото) Вся инфраструктура в пешей доступности . ( садики , школы , все магазины, озон, вб и тд ).
Квартира первые несколько лет стояла пустая , первой сделали ванную , ей около 3 лет , раковине 2 месяца. Далее делали уже зал , в спальне вообще не жили толком .
На балконе не только тёплый пол , но и утеплённые стены , натяжной потолок . Все делали для себя , продавать не планировали .

Остаётся ! Кухня с техникой ,бар со всеми полками , диван на балконе ( по желанию ) , диван в зале , видеонаблюдение , большой зеркальный шкаф купе в прихожей , полностью ванная комната , текстиль , сплит-система , комоды в спальне , возможно что-то ещё по договоренности .