Продажа 2–комнатной квартиры 48 м2 Ростов-на-Дону г. Район Ленинский, Московская ул., 62

Арт. 129366570
Продаётся эксклюзивная двухкомнатная квартира в историческом доме в самом центре города! Редкое предложение для бизнеса или создания нестандартного жилья.

Уникальные особенности (такого больше нет):

· История: Дом строился для руководства ателье. Всего один подъезд, на этаже — только одна квартира. Полная приватность.
· Планировка и метраж: Высота потолков — 3.5 метра! Огромный потенциал для дизайна (лофт, второй уровень).
· Контекст: Первый этаж — кафе, второй — коммерция. Идеально подходит для офиса, студии, творческого пространства или шоу-рума. Можно сделать вход прямо с улицы (уточняйте возможности).
· Состояние: Требуется ремонт. Это ваш чистый лист для создания уникального интерьера.
· Локация: Самый центр. Всё — театры, рестораны, банки — в шаговой доступности. При этом в квартире тихо.

Кому подойдет эта квартира?

· Предпринимателю — для статусного офиса в центре.
· Дизайнеру, архитектору, юристу — для частной студии или приема клиентов.
· Творческому человеку — для создания уникальной квартиры-лофта.
· Инвестору — объект с высокой ликвидностью из-за локации и уникальности.

Что рядом? Вся инфраструктура центра города: транспорт, кафе, магазины, бизнес-центры, культурные объекты — всё за 5-10 минут пешком.

️ Важно: Квартира продается без отделки. Это возможность воплотить любую дизайнерскую идею и увеличить стоимость объекта в несколько раз.

Цена — за уникальность, локацию и потенциал. Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного объекта в сердце города!

Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре. Покажем в любое удобное время.