Арт. 129189822
При звонке, просьба указать номер объекта 129189822.
Продаётся коттедж, площадью 95 м², на 3.5 сотках на пер. Самобытном в г. Ростове-на-Дону.
Материал несущих стен - двойной крупноформатный керамический кирпич (типа POOMAX), облицовка облицовочный керамический кирпич, внутренние перегородки - забутовочный кирпич 1NF. Фундамент- ленточный, заглубление по периметру 900 мм, толщиной 500 мм. с трёхуровневым армированием фундамента диаметром 12мм., монолитная плита толщиной 150 мм с двухуровневым армированием на подушке из керамзита (утеплитель). Кровля - металлочерепица, толщиной 0,5мм, цвет антрацит, одного цвета с водосточной системой по периметру. Деревянное потолочное перекрытие с утеплением мин.ватой150мм, с подшивкой потолка плитой ОСП-3 9мм с обработкой доски огнебиозащитой. Люк с лестницей на чердак. Зашивка пола чердачного помещения плитой ОСП-3 толщиной 18мм. Металлическая входная дверь 900мм, толщиной не менее 70мм с терморазрывом. Металлопластиковые окна 70мм с двухкамерным стеклопакетом, москитными сетками, отливами белого цвета.Разводка электричества представляет собой установку распределительного щитка не менее чем на 10 автоматов. Разводка по потолку кабель силовой медный ВВГ-ПнгLS 3х1,5 на освещение. Разводка по потолку и стенам кабель силовой ВВГ-ПнгLS 3х2,5 на розетки, сплит-системы, котел. Укладка кабеля до установочных коробок для розеток и выключателей. Отопление -двухконтурный газовый котёл до 24 кВт. Биметаллические радиаторы 8-10 секций в спальнях. Теплый водяной пол кухня, коридор, ванная.Стяжка пола -чистовая полусухая механизированная по всей площади.Штукатурка стен механизированная под дальнейшую отделку. Канализация : локальный септик V 12 м3, переливная (с перегородкой), 2 смотровых колодца с люками.Монтаж выводов водоснабжения и канализации до точек распределения.
Дом согласно планировки: строится в 1 этаже с 3 жилыми комнатами и кухней- гостиной, S по плите: 95 м.кв.; S крыльца: 1,9 м.кв.; S полезная: 77 м.кв.
Строительство дома производится в период времени с марта по июль 2026 года.
Подходит только наличный расчёт!!!
Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?
- экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.
- прозрачное ценообразование, оплата по результату.
- нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей.
С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.
