Инвестирование. Апартаменты или квартира, что лучше?

05.11.2020

Инвестирование. Апартаменты или квартира, что лучше?

В последнее время в крупных городах России стало популярным инвестировать деньги в апартаменты. Звучит незнакомо и пугающе. Однако, для начала следует разобраться, что же такое эти самые «апартаменты», чем они отличаются от квартир.

Апартаменты – вид коммерческой недвижимости. Они находятся в апарт-гостиницах. Вкладывая деньги в данный вид недвижимости, Вы приобретаете жилой номер с ванной и кухней. Однако, они не считаются жилой недвижимостью. Сдаются в аренду они как нежилое помещение.

Рассмотрим главные отличия апартаментов от квартир:
1. В апартаментах разрешена только временная прописка. Если они расположены в деловом центре, то и этот вид прописки запрещен;
2. На постройку апартаментов застройщик затрачивает меньше денег, то и стоимость данного вида недвижимости ниже, чем у квартир;
3. В связи с тем, что апартаменты не являются жилой недвижимостью, то и коммунальные услуги у них выше. Также собственники апартаментов не имеют возможности получить субсидию и воспользоваться льготами;
4. Владельцы апартаментов не платят ежемесячную плату за капитальный ремонт;
5. Имущественный налог на апартаменты выше, чем налог на квартиру;
6. При покупке апартаментов Вы не сможете воспользоваться материнским капиталом и потом получить налоговый вычет;
7. Апартаменты обычно располагаются в комфортном районе рядом со всей инфраструктурой, удобной транспортной развязкой;
8. Апартаменты легко сдаются.

Стоит ли покупать апартаменты - здесь каждый выбирает сам. В любой случае, Вы всегда сможете их выгодно сдать. Агентство недвижимости «Дон-МТ» с радостью Вам в этом поможет. Звоните: 8(86254)5-66-67 или приходите в наш офис по адресу: г. Батайск, ул. Кирова, 53.  Мы ждем именно Вас!

8 800 222-17-50 По России бесплатно