Вы все-таки заключили договор с не слишком благонадежной строительной компанией и именно ваш объект оказался проблемным. Нельзя сказать, что ситуация жизнерадостная – но и для отчаяния сейчас не время.
Покупатель жилья может считаться обманутым при наличии следующих признаков:
- в течение нескольких недель не ведутся строительные работы на площадке;
- застройщик теряет право на землю, на которой возводится строение;
- банкротство компании;
- просрочка сдачи дома в эксплуатацию на срок, превышающий 9 месяцев;
- выявляются признаки мошенничества со стороны фирмы, например, закрывается офис или отсутствует возможность связаться с представителем организации.
Существует несколько организаций, куда обманутый дольщик может обратиться за помощью: непосредственный застройщик, полиция, суд, надзорные органы, органы местного самоуправления. Перед тем, как обращаться в вышеуказанные инстанции, необходимо подготовить доказательную базу о факте мошенничества застройщика.
Как же решить свою проблему обманутому дольщику?
1. Попытаться вернуть свои деньги у застройщика либо подать иск в суд.
2. Получить квартиру от государства.
3. Дождаться завершения строительства. Дольщики совместно могут добиться, чтобы строительство многоквартирного дома было завершено. Например, если застройщик объявляет себя банкротом, местная администрация может привлечь другую строительную компанию, вкладывая средства из бюджета. Иногда дольщики даже самостоятельно вносят дополнительные инвестиции.
